Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 0,0955ha z wydanymi warunkami zabudowy, działka położona w Rzepnowie gmina Pyrzyce.

Działka powstała z wydzielenia terenu większej działki. Teren płaski, niezadrzewiony. Grunty klasy PsIII.

Dojazd na działkę drogą powiatową a następnie drogą wewnętrzną nie utwardzoną stanowiącą udział w wysokości 1/5 części nieruchomości.

Warunki zabudowy:

-Nieprzekraczalna linia zabudowy co najmniej 8m (w terenie zabudowanym) od krawędzi jezdni drogi publicznej (powiatowej) oraz co najmniej 6m ( w terenie zabudowanym) od granicy z działką nr 91/4.

-Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy terenu - 25% powierzchni działki(o pow.0,0995 ha) łącznie do 248 m2

-Teren powierzchni podlegającej przekształceniu do 500 m2

Ostateczny sposób zabudowy i zagospodarowania terenu inwestycji w dostosowaniu do planowanej funkcji obiektu należy ustalić w postępowaniu administracyjnym zmierzającym do udzielenia pozwolenia na budowę (lub przyjęcia zgłoszenia) przy założeniu, że wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji do 0,25 ( powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25% powierzchni terenu inwestycji), zaś udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 30% powierzchni działki objętej decyzją.

-Szerokość elewacji frontowej budynku - 14,5m z tolerancją do +/- 20% tzn. (od 11,6 do 17,4m)

-Do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację należy sytuować w poddaszu użytkowym

-Górną krawędź elewacji frontowej (okap dachu) należy sytuować na wysokości od 3m do 4,5m nad poziomem terenu;

-Dach symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy, kierunek usytuowania dachu wyznacza główna kalenica, którą należy sytuować równolegle do frontu działki o kątach nachylenia połaci dachowych 20 stopni do 45 stopni;

-Wysokość budynku nie może być większa niż 8,0m, licząc od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku

Media do 20m:

- prąd

- gaz

- sieć telekomunikacyjna

- woda z wodociągów

W najbliższym sąsiedztwie - zabudowa jednorodzinna.

Miejscowość położona jest około 3km od Pyrzyc. Miejsce dobrze skomunikowane jest z:

-Szczecin 40km

-Stargard około 30km

WYŁĄCZNIE W PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Więcej informacji pod numerem telefonu:

 

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: brak

Prąd: do 100m

Gaz: do 100m

Woda: do 100m

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 43

Szerokość działki: 23

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: spokojna

Wysokość zabudowy: 8

Warunki zabudowy: Tak-w opisie

Sąsiedztwo: budownictwo jednorodzinne

Odpis KW: tak

Plan zagospodarowania: nie

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: inna

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości